Riccardo Mandrioli Servizi immobiliari

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Perizie giurate e
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RTI Relazione
Tecnica Integrata
APE Attestato di
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Assistenza all’acquisto,
indagini tecniche e documentali

Iscrizioni professionalizzanti: 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; CTU Civile n° 236; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 c/o E-Valuations

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Perizie Immobiliari

La perizia immobiliare è una relazione tecnica utile per determinare il valore di un immobile e definire le sue caratteristiche più importanti, come la presenza del certificato di agibilità e l’assenza di difetti strutturali. Si tratta di una sorta di “radiografia” dell’immobile.
Deve essere redatta da professionisti dotati delle necessarie competenze tecniche come un ingegnere, un architetto, un geometra o un agronomo iscritto all’albo. 

fonte: immobiliare.it

I nostri servizi certificati di analisi dell’immobile

Perizia tecnico-estimativa, che cos’è:

Relazione scritta rilasciata “a misura” da un tecnico abilitato. Richiede: misurazioni in loco per rilevare tecnicamente l’immobile e le sue superfici (catastale, commerciale, interna netta, esterna lorda); esamina dei documenti relativi all’immobile; accesso agli atti presso l’Ufficio Tecnico Comunale; calcolo analitico attraverso fattori specifici relativi alle caratteristiche; analisi dello stato di conservazione dell’edificio; dimestichezza con linguaggio legale.

Perizia Tecnico Estimativa, a cosa serve:

Per gli istituti bancari, per la concessione di mutui. Assicurativa, per la quantificazione di danni all’immobile. Catastale, per il calcolo dei costi di non conformità. Documenti Reperibili: Visura ipotecaria e Ipo-catastale dell’immobile aggiornate.

Perizia giurata, che cos’è:

Relazione scritta elaborata da un tecnico abilitato e professionista. Asseverata, attraverso giuramento davanti a un pubblico ufficiale presso la cancelleria del Tribunale, in forza dell’iscrizione del valutatore all’Albo dei CTU Civile.

Perizia Giurata, a cosa serve:

Particolarmente attendibili per risolvere, anche da un punto di vista extragiudiziale, controversie riguardanti l’immobile. Può risultare utile, ad esempio, in ipotesi di contenzioso o disaccordo tra le parti, in quanto alla perizia giurata viene attribuita una maggior valenza probatoria, anche in via processuale. è obbligatorio non vendere al di sotto della perizia giurata. analisi di costi di non conformità. È indispensabile per ottenere dal Giudice Tutelare l’autorizzazione alla vendita di un immobile in presenza di un amministratore di sostegno.