Relazione tecnica integrata
Riccardo Mandrioli Servizi Immobiliari
Valutazioni
immobiliari Certificate
CTP Consulenza
tecnica di parte
Perizie giurate e
tecnico-estimative
RTI Relazione
Tecnica Integrata
APE Attestato di
Prestazione Energetica
Assistenza all’acquisto,
indagini tecniche e documentali
Iscrizioni professionalizzanti: 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; CTU Civile n° 236; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 c/o E-Valuations
Relazione Tecnica Integrata, che cos’è?
È un documento redatto da un perito o da un tecnico abilitato (in genere un geometra, un ingegnere o un architetto) che descrive le unità immobiliari oggetto di vendita, in particolare dà un resoconto della sua conformità alle planimetrie e allo stato di fatto, nonché dei provvedimenti urbanistici che hanno interessato gli immobili.
notaiofacile.it
A cosa serve la R.T.I.?
La R.T.I. è utile per individuare eventuali difformità fra lo stato di fatto dell’immobile, l’ultimo titolo abilitativo comunale e le planimetrie catastali. Determinarne la rilevanza in termini urbanistici e catastali. Nonché per calcolare dei costi di sanamento di eventuali non conformità. Nel 2017 si è stabilita l’opportunità di produrre questo documento a tutela del compratore. È asseverabile solo da tecnici specializzati.
È un processo di indagine che prevede una variegata gamma di verifiche preliminari sull’immobile permettendo di valutare l’affidabilità e i rischi di una compravendita. A cosa serve?Finalizzata alla comprensione di criticità edilizie e non solo, valuta anche la regolarità dei trasferimenti immobiliari e eventuali errori o problematiche di natura catastale, presenza di vincoli etc… Uno dei primi passi da compiere per realizzare una verifica corretta è l’accertamento della titolarità dell’immobile. Quali verifiche comprende?analisi delle caratteristiche tecniche; analisi tecnico-legale; analisi urbanistico-edilizia; analisi catastale; analisi strutturale; analisi impiantistica; analisi ambientale; analisi estimativa.