È un processo di indagine che prevede una variegata gamma di verifiche preliminari sull’immobile permettendo di valutare l’affidabilità e i rischi di una compravendita. A cosa serve?Finalizzata alla comprensione di criticità edilizie e non solo, valuta anche la regolarità dei trasferimenti immobiliari e eventuali errori o problematiche di natura catastale, presenza di vincoli etc… Uno dei primi passi da compiere per realizzare una verifica corretta è l’accertamento della titolarità dell’immobile. Quali verifiche comprende?analisi delle caratteristiche tecniche; analisi tecnico-legale; analisi urbanistico-edilizia; analisi catastale; analisi strutturale; analisi impiantistica; analisi ambientale; analisi estimativa.

Iscrizione n° 3343 Ruolo Agenti di Affari in Mediazione presso la Camera di Commercio di Bologna

L’iscrizione al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione, istituito presso ciascuna camera di commercio, industria, artigianato e agricoltura è obbligatoria per coloro che svolgono l’attività di mediazione, anche se esercitata in modo discontinuo o occasionale (presentando apposita SCIA, corredata delle certificazioni e delle dichiarazioni sostitutive previste dalla legge). Occorre avere superato un esame, le cui modalità sono determinate con decreto del Ministro dell’Industria, del Commercio e dell’Artigianato. Agli agenti immobiliari iscritti nell’apposita sezione del ruolo possono essere affidati incarichi di perizie e consulenza tecnica in materia immobiliare da parte di enti pubblici in quanto hanno titolo per essere inclusi nel ruolo dei periti e degli esperti, nonché negli elenchi dei consulenti tecnici presso i tribunali.

Riccardo Mandrioli Valutatore Immobiliare Certificato IMQ

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Le Certificazioni Professionali