prestazione energetica
Riccardo Mandrioli Servizi immobiliari
Valutazioni
immobiliari Certificate
CTP Consulenza
tecnica di parte
Perizie giurate e
tecnico-estimative
RTI Relazione
Tecnica Integrata
APE Attestato di
Prestazione Energetica
Assistenza all’acquisto,
indagini tecniche e documentali
Iscrizioni professionalizzanti: 3343 c/o CCIAA-BO; 1104 c/o CCIAA-BO; CTU Civile n° 236; IMQ n° VI-1606005; 25700 c/o FIAIP; 764 c/o E-Valuations
La Classe di prestazione di un Immobile
La classe di prestazione energetica di un immobile è un sistema di classificazione che misura l’efficienza energetica di un edificio, infatti indica quanta energia questo consuma per il riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda e altri servizi.
Si determina attraverso una certificazione che valuta l’efficienza dell’immobile in base a una scala compresa fra “A” (consumi più ridotti) e “G” (maggiori consumi). Questa certificazione è detta A.P.E. ovvero Attestato di Prestazione Energetica.
L’A.P.E. è obbligatorio ed essenziale per compravendita, affitto, donazione o altri trasferimenti di immobili.
Il certificatore energetico è il “soggetto accreditato” che redige la certificazione, poiché in possesso di competenze specifiche in materia di efficienza energetica applicata agli edifici è soggetto a responsabilità civili e penali molto importanti.
Chiamato anche Certificato di Prestazione Energetica o Attestato di Certificazione Energetica (A.C.E.), fa parte dei documenti obbligatori sia per la compravendita che per la locazione.
> Contattaci se hai dubbi sulla documentazione, saremo lieti di offrirti una consulenza informale.
A.P.E. – Attestato di Prestazione Energetica, che cos’è: |
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Rilevazione tecnica l’immobile attraverso sopralluogo cui segue la redazione di una relazione scritta elaborata da un tecnico abilitato. |
| A.P.E. – Attestato di Prestazione Energetica, in cosa consiste: |
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Prende in esame caratteristiche specifiche dell’immobile – esposizione, mura, infissi, impianti di climatizzazione e riscaldamento, ventilazione, etc – e, con l’ausilio di specifici software, viene effettuata un’analisi energetica dell’immobile. Il documento redatto, nel quale sono sintetizzate le caratteristiche energetiche dell’immobile, va conservato con il libretto della caldaia e consegnato al nuovo proprietario o al locatario. |
| Utilità dell’Attestato di Prestazione Energetica: |
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Consente di individuare quali sono le caratteristiche di efficienza energetica di un fabbricato, di conseguenza è possibile dedurre i consumi energetici necessari per ottenere determinate condizioni di benessere all’interno dell’unità immobiliare. |
| Attestato di Prestazione Energetica, ufficialità: |
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Il certificatore è tenuto a consegnare copia dell’Attestato di Prestazione Energetica alla Regione di competenza. |