È un processo di indagine che prevede una variegata gamma di verifiche preliminari sull’immobile permettendo di valutare l’affidabilità e i rischi di una compravendita. A cosa serve?Finalizzata alla comprensione di criticità edilizie e non solo, valuta anche la regolarità dei trasferimenti immobiliari e eventuali errori o problematiche di natura catastale, presenza di vincoli etc… Uno dei primi passi da compiere per realizzare una verifica corretta è l’accertamento della titolarità dell’immobile. Quali verifiche comprende?analisi delle caratteristiche tecniche; analisi tecnico-legale; analisi urbanistico-edilizia; analisi catastale; analisi strutturale; analisi impiantistica; analisi ambientale; analisi estimativa.

La Certificazione dei valutatori immobiliari (UNI 11558) si rivolge ai soggetti che possiedono le necessarie qualifiche, conoscenze, abilità e competenze per esercitare l’attività di stima e valutazione immobiliare, uno strumento di garanzia per lo svolgimento di un’attività professionale in funzione delle motivazioni che la rendono necessaria e dei soggetti committenti quali istituti di credito, tribunali, società immobiliari, organi di vigilanza, società di revisione; realtà che necessitano di valutazioni immobiliari condotte correttamente anche in un’ottica di trasparenza e di sicurezza finanziaria.

Il marchio di riconoscimento REV, rilasciato da ISIVI in qualità di Full Member TEGOVA, inserisce il valutatore nel registro europeo dei valutatori REV e all’interno del registro italiano. Il marchio REV distingue i valutatori che operano secondo gli Standard Europei di Valutazione (EVS) presi come principale riferimento in ambito di perizie immobiliari per il credito bancario.

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Le Certificazioni Professionali

Riccardo Mandrioli Valutatore Immobiliare Certificato IMQ